Un sistem de management al cladirii (building management system – BMS) este un sistem de control bazat pe computer, instalat \u00een cl\u0103diri care controleaz\u0103 \u0219i monitorizeaz\u0103 echipamentele mecanice \u0219i electrice ale cl\u0103dirii, cum ar fi sistemele de ventila\u021bie, sistemul electric si iluminat, sistemele de securitate, sistemele de detectie si alarmare incendiu. Un BMS const\u0103 \u00een software \u0219i hardware. Programul software, configurat de obicei \u00eentr-o manier\u0103 ierarhic\u0103, pot fi brevetate, utiliz\u00e2nd protocoale, cum ar fi C-Bus, Profibus, \u0219i a\u0219a mai departe. Furnizorii produc, de asemenea, un BMS care integreaz\u0103 utilizarea protocoalelor Internet \u0219i standardelor deschise, cum ar fi DeviceNet, SOAP, XML, BACnet, LonWorks \u0219i Modbus.<\/p>\n\n\n\n
Sisteme care pot fi monitorizate sau controlate de un BMS sunt prezentate mai jos:<\/p>\n\n\n\n
Iluminat
Instalatia electrica
Incalzire, ventilatie \u0219i aer conditionat (HVAC)
Sisteme de securitate
Controlul accesului
Sistem de alarm\u0103 de incendiu
Ascensoare, lifturi etc.
Instalatii sanitare
Televizoare cu circuit \u00eenchis (CCTV)
Alte sisteme de inginerie<\/p>\n\n\n\n
Avantaje:<\/p>\n\n\n\n
Posibilitatea controlului camerei individuale
Cre\u0219terea productivit\u0103\u021bii personalului
Monitorizarea eficient\u0103 \u0219i orientarea consumului de energie
\u00cembun\u0103t\u0103\u021birea fiabilit\u0103\u021bii \u0219i a vie\u021bii plantelor
R\u0103spunsul eficient la pl\u00e2ngerile legate de HVAC
Economisi\u021bi timp \u0219i bani \u00een timpul \u00eentre\u021binerii
Senzorii de ocupare permit suprascrierea automat\u0103 \u00een timpul perioadelor neocupate, precum \u0219i planificarea adaptabil\u0103 a ocup\u0103rii
Comenzile de iluminare reduc iluminarea artificial\u0103 inutil\u0103 prin intermediul senzorilor de mi\u0219care \u0219i a programelor, precum \u0219i prin controlul luminilor de recoltare a luminii de zi
Controlorii economisesc ap\u0103 \u0219i energie prin controlul recolt\u0103rii apelor pluviale \u0219i al irig\u0103rii peisajului
Valoare mai mare de \u00eenchiriere
Flexibilitate \u00een schimbarea utiliz\u0103rii cl\u0103dirilor
Facturare individual\u0103 a chiria\u0219ilor pentru servicii, economisire a timpului
Monitorizarea la distanta a instalatiilor (cum ar fi pompele de incalzire, pompele de incalzire, alimentarea cu energie electrica, STP, WTP, statia de tratare a apelor)
U\u0219or de \u00eentre\u021binut
U\u0219or de disponibilitate a informa\u021biilor
Programare de \u00eentre\u021binere computerizat\u0103
Utilizarea eficient\u0103 a personalului de \u00eentre\u021binere
Detectarea timpurie a problemelor sau a lucr\u0103rilor de service u\u0219oare
Locuitorii mai mul\u021bumi\u021bi<\/p>\n\n\n\n
Datele sunt consolidate \u00eentr-un singur sistem pentru a \u00eembun\u0103t\u0103\u021bi raportarea, gestionarea informa\u021biilor \u0219i luarea deciziilor. Integrarea \u0219i gestionarea aplica\u021biilor HVAC, energie, securitate, video digitale \u0219i de siguran\u021b\u0103 a vie\u021bii de la o singur\u0103 sta\u021bie de lucru permite \u00een\u021belegerea \u0219i controlul la nivelul \u00eentregii unit\u0103\u021bi pentru o performan\u021b\u0103 mai bun\u0103.<\/p>\n\n\n\n
Cre\u0219terea economiilor opera\u021bionale – implementarea eficient\u0103 a resurselor poate avea ca rezultat reducerea costurilor opera\u021bionale, \u00eemputernicirea operatorilor, simplificarea instruirii \u0219i reducerea alarmei false.<\/p>\n\n\n\n
Eficien\u021b\u0103 energetic\u0103 – vizualizarea \u00een timp real \u00een opera\u021biunile instala\u021biei \u0219i analiza profund\u0103 a tendin\u021belor ofer\u0103 o perspectiv\u0103 bazat\u0103 pe date pentru a v\u0103 optimiza strategiile de gestionare a energiei \u0219i a reduce la minimum costurile opera\u021bionale.<\/p>\n\n\n\n
Flexibilitatea de a cre\u0219te \u0219i de a se extinde – Combina\u021bia puternic\u0103 de protocoale de sisteme deschise \u0219i o platform\u0103 scalabil\u0103 \u00eenseamn\u0103 c\u0103 BMS poate contribui la cre\u0219terea \u0219i extinderea sistemului \u00een viitor.<\/p>\n\n\n\n
Risc redus – Controlul strategic mobil sau desktop, gestionarea excep\u021bional\u0103 a alarmei \u0219i solu\u021biile integrate de securitate v\u0103 ajut\u0103 s\u0103 vede\u021bi imaginea de ansamblu, ajut\u00e2nd la accelerarea timpului de r\u0103spuns \u0219i atenuarea riscurilor pentru proprietate, oameni \u0219i afaceri.<\/p>\n\n\n\n
Raportare inteligent\u0103 – raportarea complet\u0103 cu func\u021bionalitate pentru rapoartele personalizate ofer\u0103 o mai mare transparen\u021b\u0103 \u00een istoricul sistemului \u0219i promoveaz\u0103 conformitatea.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Un sistem de management al cladirii (building management system – BMS) este un sistem de control bazat pe computer, instalat \u00een cl\u0103diri care controleaz\u0103 \u0219i monitorizeaz\u0103 echipamentele mecanice \u0219i electrice ale cl\u0103dirii, cum ar fi sistemele de ventila\u021bie, sistemul electric si iluminat, sistemele de securitate, sistemele de detectie si alarmare incendiu. Un BMS const\u0103 \u00een […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-65","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rssdata.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/65","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rssdata.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/rssdata.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rssdata.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rssdata.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=65"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/rssdata.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/65\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":66,"href":"https:\/\/rssdata.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/65\/revisions\/66"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rssdata.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=65"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}